Mogán somete a información pública su nuevo PGO, que reserva el 75% del suelo residencial para vivienda protegida

El Pleno del Ayuntamiento de Mogán ha aprobado por unanimidad someter el Plan General de Ordenación (PGO) a un nuevo periodo de información pública durante 45 días, un trámite preceptivo para sustituir las Normas Subsidiarias vigentes desde 1987 y que contempla destinar el 75% de los metros residenciales previstos a vivienda protegida, con capacidad para unas 3.000 viviendas.

El documento, centrado exclusivamente en la ordenación estructural del municipio, establece además reservas del 100% de la edificabilidad residencial para vivienda protegida en los ámbitos de Pino Seco y Ampliación Loma de Pino Seco (Arguineguín); Mogán Norte, Mogán Sur y Ampliación Molino de Viento (Barranco de Mogán); y Casas de Veneguera (Veneguera), sumándose a la reserva íntegra ya existente en Loma de Pino Seco. En el conjunto de suelos urbanos y urbanizables de desarrollo residencial, la propuesta garantiza dentro del 75% de reserva el 40% público exigido por ley. El desarrollo de estos sectores se ejecutará mediante el sistema de cooperación pública, en el que los propietarios ceden el suelo obligatorio y sufragan las cargas, mientras el Consistorio acomete las obras de urbanización.

Durante los 45 días de exposición pública y consulta interadministrativa, la ciudadanía y las entidades interesadas podrán consultar la propuesta a través de la documentación oficial y de un nuevo visor web habilitado por el Consistorio para presentar alegaciones. El Ayuntamiento ha recordado que este paso no constituye la aprobación definitiva, pues tras el periodo de alegaciones e informes se completará la tramitación ambiental y se elaborará el documento final para su elevación a Pleno.

La propuesta actual incorpora modificaciones derivadas del primer periodo de información pública abierto tras la aprobación inicial de 2021, fase en la que se registraron 2.476 alegaciones, de las cuales 2.380 resultaron estimadas de forma total o parcial. Los cambios derivados de estas estimaciones ya han quedado integrados en el texto, el cual también se ha adaptado al Plan Insular de Ordenación de Gran Canaria (PIOGC) de 2022 y a la normativa legal vigente, por lo que quienes vieron estimadas sus alegaciones no deberán formularlas nuevamente.

Entre otros aspectos urbanísticos, el PGO posibilita la implantación de usos mixtos en áreas de Puerto Rico, Amadores y Playa del Cura, fijando la horquilla del uso turístico entre el 30% y el 85% de la edificabilidad, mientras que mantiene el uso exclusivamente turístico en Anfi, Anfi-Tauro, Taurito y los polígonos 10, 11 y 12 de Playa de Mogán. Asimismo, reclasifica y reconoce suelos según su grado de consolidación y resoluciones judiciales, redefine suelo rústico común ordinario en Vento para un parque logístico y proyecta un trazado alternativo a la GC-500 con enlace directo a la GC-1 para descongestionar el tráfico hacia La Verga, Las Calas y Ampliación de Pino Seco.

En la misma sesión plenaria se aprobó la Cuenta General de 2025 con los 14 votos favorables del grupo de Gobierno (JPM), el voto en contra de NC y la abstención del PSOE. Por unanimidad salieron adelante las ordenanzas provisionales municipales relativas a las parcelas 20 y 21 de Playa del Cura para uso de espacio libre, a la parcela 102 de El Horno y a la infraestructura de la Avenida de las Artes en Playa de Mogán, así como la aprobación inicial de la Ordenanza Reguladora del Servicio de Promoción de la Autonomía Personal. Por último, la moción presentada por Nueva Canarias sobre los servicios deportivos municipales fue rechazada con los votos del grupo de Gobierno frente al respaldo de PSOE y NC.